Récemment, une personne de mon entourage a souhaité investir dans l’immobilier locatif
Cette personne avait repéré un immeuble de 4 appartements, dont 3 déjà loués.
Après une rapide étude, l’immeuble lui semble intéressant.
Elle appelle donc l’agent immobilier
Et échange avec lui sur l’immeuble mais aussi sur ce qu’elle recherche.
C’est là que les choses se gâtent…
L’agent immobilier lui dit
“Je vous arrête tout de suite, ça n’existe pas les bons rendements au-dessus de 8 %.
Vous trouverez difficilement au-dessus de 6 %.”
Evidemment, il se trompe
Mais il ne s’arrête pas là !
L’agent immobilier s’improvise expert en financement
Il lui explique :
“La banque n’acceptera jamais de vous financer sans apport. Faire financer les frais de notaire c’est impossible.
Ça ne sert à rien que je vous fasse visiter l’immeuble”.
On croit rêver
Un agent immobilier qui, sans rien connaître de la situation de l’acheteur potentiel, se permet de refuser une visite…
Heureusement, la personne que je connais est déjà investisseuse.
Elle sait parfaitement ce qu’elle fait.
Mais ce même discours tenu à un débutant peut le décourager et lui faire perdre des années.
Certaines personnes seront toujours là pour vous dire que c’est impossible
Que vous n’y arriverez jamais.
Mais ces personnes ont-elles investi ne serait-ce qu’une fois ?
Ou bien ne font-elles que répéter des a priori ?
La leçon à en tirer :
Ne montrez pas vos cartes : n’en dites pas trop à ceux qui peuvent vous bloquer.
Un nombre important d’agents immobiliers n’y connait rien en investissement. Ils vendent surtout des résidences principales.
N’essayez pas de leur expliquer. Certains pourraient justement agir ainsi et refuser de vous faire visiter.
Dites-en le moins possible ou dites ce qu’ils veulent entendre, et avancez.
Ne vous laissez pas décourager ou bloquer par ceux qui ne savent pas
Lisez, écoutez des témoignages d’investisseurs qui ont réussi.
Le plus important dans l’investissement c’est le mindset.
C’est de croire en soi.
C’est pour cette raison que j’ai mis en place cette newsletter
Afin de vous prouver que la liberté financière n’est pas un mythe.
Quand je vous parle de moi, ce n’est pas pour étaler mes réussites
C’est pour vous prouver que c’est tout à fait possible.
Et qu’un jour, vous puissiez à votre tour raconter les vôtres.
Ne baissez jamais les bras
J’ai moi aussi été un investisseur débutant.
Je n’ai pas eu plus de chance qu’un autre.
Si j’y suis arrivé, vous pouvez aussi y arriver.